Ngày 19 tháng 3, Việt Nam đã công bố bảng xếp hạng thường niên các chủ đầu tư lớn nhất và uy tín nhất cả nước. Bảng xếp hạng này được công bố bởi công ty phân tích Vietnam Report.
Top 10 chủ đầu tư bất động sản Việt Nam năm 2026 bao gồm:
- Vinhomes (các dự án Vinhomes Ocean Park, Smart City, Grand Park),
- Nam Long (Mizuki Park, Waterpoint),
- Khang Điền (các khu dân cư tại TP.HCM, bao gồm Lovera và Verosa Park),
- Ecopark (thành phố sinh thái Ecopark gần Hà Nội),
- Van Phu Invest (các dự án đô thị tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc),
- Taseco Land (các dự án tại Hà Nội và miền Bắc Việt Nam),
- Phat Dat (các khu dân cư tại TP.HCM và các khu vực miền Trung),
- DIC Corp (các dự án tại Vũng Tàu và các khu vực ven biển phía Nam),
- BIM Land (các dự án nghỉ dưỡng tại Phú Quốc và Hạ Long),
- Phu Long (các dự án dân cư và nghỉ dưỡng, bao gồm các dự án tại TP.HCM và các khu vực ven biển).
Bảng xếp hạng được hình thành dựa trên sự kết hợp của nhiều yếu tố: các chỉ số tài chính của công ty, uy tín kinh doanh và đánh giá của những người tham gia thị trường. Phân tích sử dụng cả dữ liệu chính thức và nghiên cứu riêng của Vietnam Report.
Năm ngoái là giai đoạn phục hồi của thị trường sau giai đoạn trì trệ năm 2022–2023. Điều này được thúc đẩy bởi sự tăng trưởng GDP của Việt Nam (trên 8%), lãi suất cho vay giảm và việc cập nhật cơ sở pháp lý.
- Nguồn cung: Tăng 104,4% so với năm 2024.
- Giao dịch: Tổng số giao dịch thành công đạt 579,7 nghìn (+7,8% so với năm trước).
- Giá cả: Giá căn hộ tại Hà Nội tăng trung bình 30–40% (lên 100 triệu đồng/m2), tại TP.HCM tăng 23% (lên 111 triệu đồng/m2).
Năm 2026, các điều kiện cho vay trở nên kém thuận lợi hơn đối với người mua. Nếu trước đây, lãi suất ưu đãi cho vay thế chấp ở mức 5–7% một năm, thì hiện tại các ngân hàng cung cấp 8–10% trong giai đoạn đầu với việc chuyển sang lãi suất thả nổi trong khoảng 11–14% trở lên. Đồng thời, việc kiểm soát cho vay từ phía cơ quan quản lý được tăng cường, điều này làm giảm khả năng tiếp cận nguồn vốn vay cho thị trường bất động sản.
Các chuyên gia dự đoán rằng năm 2026 sẽ là giai đoạn tăng trưởng có chọn lọc. Người mua và nhà đầu tư sẽ ưu tiên các dự án có cấu trúc pháp lý minh bạch và các chủ đầu tư có uy tín vững chắc.