Tại Thành phố Hồ Chí Minh, vào ngày 9 tháng 6, tại một hội nghị về phát triển nhà ở cho thuê và thu hút đầu tư, 13 tổ chức và nhà phát triển đã cam kết xây dựng gần 100.000 căn hộ cho thuê xã hội.
Sáng kiến này là một phần của chiến lược nhằm mở rộng quỹ nhà ở giá phải chăng tại thành phố lớn nhất Việt Nam, nơi tăng trưởng dân số và giá bất động sản tiếp tục làm trầm trọng thêm nhu cầu về nhà ở giá phải chăng.
Trong giai đoạn 2021–2025, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đưa vào sử dụng 17.902 căn hộ nhà ở xã hội, thấp hơn đáng kể so với nhu cầu thực tế của thành phố.
Theo ước tính của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), khoảng 974 nghìn người trong khu vực mở rộng của thành phố có nhu cầu thuê, mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Đối tượng chủ yếu là công nhân, sinh viên, các gia đình trẻ và người lao động nhập cư.
Theo kế hoạch của chính quyền thành phố, trong giai đoạn 2026 đến 2030, Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến xây dựng hơn 181.000 căn nhà ở xã hội, trong đó có khoảng 50.000 căn dành cho thuê.
Quỹ Phát triển Nhà ở Thành phố (HOF) đã cam kết khối lượng lớn nhất, tuyên bố sẵn sàng xây dựng 25.000 căn hộ cho thuê. Liên đoàn Lao động Thành phố Hồ Chí Minh và Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp Thành phố (HEPZA) cũng cam kết xây dựng mỗi bên 10.000 căn. Tổng công ty RESCO tuyên bố sẽ xây dựng 1.755 căn hộ.
Trong số các công ty tư nhân, CT Group đã cam kết lớn nhất với 20.000 căn hộ. Công ty Bcons cam kết xây dựng thêm 10.000 căn. Các đơn vị khác tham gia sáng kiến bao gồm Novaland (6.000 căn), Kim Oanh Group (5.000), Vingroup (4.500), Thiên Phát (3.150), Đức Mạnh (2.000), Nam Long ADC (1.000) và Công ty Lê Thành (800).
Theo ông Nguyễn Công Vĩnh, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu về nhà ở cho thuê tại thành phố, với dân số tăng lên khoảng 14 triệu người sau cải cách hành chính gần đây, đang tăng nhanh chóng.
Chính quyền thành phố lưu ý rằng cơ cấu thị trường hiện tại vẫn còn mất cân đối. Mặc dù nhu cầu cao từ người dân có thu nhập thấp và trung bình, phần lớn nguồn cung mới vẫn là các dự án thuộc phân khúc giá cao.
Chính quyền cũng đang xem xét khả năng chuyển đổi một phần quỹ nhà tái định cư không sử dụng và các tài sản nhà nước khác thành nhà ở cho thuê, đồng thời dự định áp dụng quy trình phê duyệt nhanh hơn cho các dự án mới.