В апреле 2025 года правительство Вьетнама утвердило решение об объединении Хошимина с двумя ключевыми соседними провинциями — Биньзыонгом и Бариа–Вунгтау. Это часть масштабной административной реформы: в рамках неё 89 провинций и городов будут преобразованы в 34 укрупнённых административных единицы.
Цель реформы — повысить эффективность регионального управления и устранить территориальный дисбаланс в социально-экономическом развитии.
📊 Для южного региона это событие стратегического масштаба:
- Новый Хошимин объединит промышленный центр (Биньзыонг), финансовую столицу страны (Хошимин) и ключевой логистический хаб с глубоководными портами (Вунгтау).
- Площадь объединённой территории превысит 6700 км², население — 13,7 млн человек.
- Суммарный ВВП региона уже сейчас составляет около $114 млрд, или 24% от общего ВВП Вьетнама.
📈 Что это значит для рынка недвижимости:
- Влияние реформы будет долгосрочным: подтягивание цен, рост спроса, усиление ликвидности в ранее периферийных зонах.
- В Биньзыонге, где цены на жильё пока почти вдвое ниже, чем в Хошимине, вероятен постепенный пересмотр цен.
- Сильным драйвером станет развитие транспортной, промышленной и портовой инфраструктуры.
Также в рамках реформы будут объединены провинции в Центральном нагорье, на юге и в прибрежных районах. Это важный сигнал для инвесторов: структура регионов меняется, и сейчас — оптимальное время для оценки локаций с точки зрения будущего роста.