Thủ tướng Việt Nam Phạm Minh Chính đã tuyên bố về sự cần thiết phải kiềm chế sự tăng trưởng giá nhà ở thương mại, đặc biệt là căn hộ. Ông thông báo điều này vào ngày 13 tháng 1 tại cuộc họp của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Người đứng đầu chính phủ nhấn mạnh rằng sự tăng trưởng giá nhà ở phải phù hợp với tình hình kinh tế và khả năng thực tế của người dân. Liên quan đến vấn đề này, ông đã chỉ thị tăng cường kiểm soát tín dụng trong lĩnh vực bất động sản để hạn chế các hoạt động đầu cơ và hướng các nguồn lực tài chính vào các lĩnh vực ưu tiên của nền kinh tế.
Thủ tướng đặc biệt chỉ thị chuẩn bị các giải pháp về nhà ở cho người có thu nhập trung bình và đảm bảo hoạt động của các cơ chế mở rộng nguồn cung trong phân khúc này.
Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ hoàn thiện dự án thành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất quốc gia. Dự kiến, trung tâm này sẽ giúp đơn giản hóa và tiêu chuẩn hóa các giao dịch, tăng cường tính minh bạch của thị trường và dần chuyển các hoạt động sang định dạng điện tử.
Bộ Tài chính được giao nhiệm vụ chuẩn bị các đề xuất về các biện pháp thuế nhằm kiềm chế đầu cơ và thao túng giá trên thị trường bất động sản. Về phần mình, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phải tăng cường giám sát hoạt động cho vay bất động sản và điều chỉnh hạn mức tín dụng cho các ngân hàng nếu cần thiết.
Theo đánh giá của những người tham gia thị trường, sự quan tâm gia tăng của chính quyền là do thị trường bất động sản đã hoạt động tích cực hơn đáng kể vào năm 2025, và sự tăng trưởng về giá cả và khối lượng cho vay đã làm tăng nguy cơ bong bóng.