19 марта во Вьетнаме был опубликован ежегодный рейтинг крупнейших и наиболее надёжных девелоперов страны. Его представила аналитическая компания Vietnam Report.
В топ-10 девелоперов Вьетнама 2026 года вошли:
- Vinhomes (проекты Vinhomes Ocean Park, Smart City, Grand Park),
- Nam Long (Mizuki Park, Waterpoint),
- Khang Dien (жилые комплексы в Хошимине, включая Lovera и Verosa Park),
- Ecopark (эко-город Ecopark под Ханоем),
- Van Phu Invest (городские проекты в Ханое и северных провинциях),
- Taseco Land (проекты в Ханое и северном Вьетнаме),
- Phat Dat (жилые комплексы в Хошимине и центральных регионах),
- DIC Corp (проекты в Вунгтау и южных прибрежных зонах),
- BIM Land (курортные проекты на Фукуоке и в Халонге),
- Phu Long (жилые и курортные проекты, включая проекты в Хошимине и прибрежных зонах).
Рейтинг формируется на основе совокупности факторов: учитываются финансовые показатели компаний, их деловая репутация и оценки участников рынка. В анализе используются как официальные данные, так и собственные исследования Vietnam Report.
Прошлый год стал периодом реанимации рынка после стагнации 2022–2023 годов. Этому способствовал рост ВВП Вьетнама (выше 8%), снижение ставок по кредитам и обновление законодательной базы.
- Предложение: Выросло на 104,4% по сравнению с 2024 годом.
- Сделки: Общее число успешных транзакций составило 579,7 тысяч (+7,8% к предыдущему году).
- Цены: Стоимость квартир в Ханое выросла в среднем на 30–40% (до 100 млн донгов/кв.м), в Хошимине — на 23% (до 111 млн донгов/кв.м).
В 2026 году условия кредитования стали менее выгодными для покупателей. Если ранее льготные ставки по ипотеке находились на уровне 5–7% годовых, то сейчас банки предлагают 8–10% на начальный период с последующим переходом на плавающие ставки в диапазоне 11–14% и выше. Одновременно усиливается контроль за кредитованием со стороны регулятора, что снижает доступность заемных средств для рынка недвижимости.
Эксперты прогнозируют, что 2026 год станет периодом избирательного роста. Покупатели и инвесторы будут отдавать предпочтение объектам с прозрачной юридической структурой и девелоперам с устойчивой репутацией.