Премьер-министр Вьетнама Фам Минь Тинь заявил о необходимости сдерживать рост цен на коммерческое жильё, прежде всего на квартиры. Об этом он сообщил 13 января на заседании Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости.
Глава правительства подчеркнул, что рост цен на жильё должен соответствовать состоянию экономики и реальным возможностям населения. В этой связи он поручил усилить контроль за кредитованием в сфере недвижимости, чтобы ограничить спекулятивные операции и направлять финансовые ресурсы в приоритетные для экономики направления.
Отдельно премьер-министр поручил подготовить решения по жилью для людей со средним доходом и обеспечить работу механизмов, которые расширят предложение в этом сегменте.
Министерству строительства поручено доработать проект создания государственного центра по торговле недвижимостью и правами землепользования. Предполагается, что он поможет упростить и стандартизировать сделки, повысить прозрачность рынка и постепенно перевести операции в электронный формат.
Министерству финансов поручено подготовить предложения по налоговым мерам, направленным на сдерживание спекуляции и манипулирования ценами на рынке недвижимости. В свою очередь, Государственный банк Вьетнама должен усилить мониторинг кредитования недвижимости и при необходимости корректировать кредитные лимиты для банков.
По оценкам участников рынка, повышенное внимание властей связано с тем, что в 2025 году рынок недвижимости заметно активизировался, а рост цен и объёмов кредитования усилил риски перегрева.