В Хошимине 9 июня на конференции по развитию арендного жилья и привлечению инвестиций 13 организаций и застройщиков взяли на себя обязательства построить почти 100 000 единиц социального арендного жилья.
Инициатива стала частью стратегии по расширению доступного жилищного фонда в крупнейшем городе Вьетнама, где рост населения и цен на недвижимость продолжает усиливать спрос на доступное жилье.
За период 2021–2025 годов в Хошимине было введено в эксплуатацию лишь 17 902 единицы социального жилья, что значительно ниже реальных потребностей города.
По оценке Ассоциации недвижимости Хошимина (HoREA), около 974 тысяч человек в расширенном составе города нуждаются в аренде, покупке, или лизинге социального жилья. В первую очередь речь идет о работниках предприятий, студентах, молодых семьях и трудовых мигрантах.
Согласно планам городских властей, в период с 2026 по 2030 год в Хошимине предполагается построить более 181 000 единиц социального жилья, включая около 50 000 объектов, предназначенных для аренды.
Наибольший объем обязательств взял на себя городской Фонд развития жилья (HOF), заявивший о готовности построить 25 000 арендных единиц. Еще по 10 000 единиц обязались построить Федерация труда Хошимина и Управление экспортно-производственных и промышленных зон города (HEPZA). Корпорация RESCO заявила о строительстве 1 755 единиц жилья.
Среди частных компаний крупнейшие обязательства взяла на себя CT Group — 20 000 единиц жилья. Компания Bcons обязалась построить еще 10 000 единиц. В инициативе также участвуют Novaland (6 000 единиц), Kim Oanh Group (5 000), Vingroup (4 500), Thien Phat (3 150), Duc Manh (2 000), Nam Long ADC (1 000) и Le Thanh Company (800).
По словам заместителя председателя Народного комитета Хошимина Нгуен Конг Виня, спрос на арендное жилье в городе, население которого после недавней административной реформы увеличилось примерно до 14 миллионов человек, стремительно растёт.
Власти отмечают, что действующая структура рынка остается несбалансированной. Несмотря на высокий спрос со стороны граждан с низким и средним уровнем дохода, основную часть нового предложения по-прежнему составляют проекты высокого ценового сегмента.
Власти также рассматривают возможность переоборудования части неиспользуемого фонда переселенческого жилья и других государственных объектов под арендное жилье, а для новых проектов намерены внедрить ускоренную процедуру согласования.